Standort- und Flächenbewertung
Dieses Querschnittsthema behandelt die in den REFINA-Vorhaben bearbeitete Bandbreite an Bewertungsansätzen. Diese umfassen
- medienbezogene Bodenbewertungen als fachlicher Baustein einer umfassenden Standort-/Flächenbewertung,
- ökonomisch ausgerichtete Bewertungen,
- integrale Bewertungsansätze, die ökonomische, soziale und planerische Aspekte integrieren, und
- Ansätze, die eher mit Klassifikationen oder Typisierungen anstelle formalisierter Bewertungen arbeiten.
Neben diesen methodischen Ausrichtungen umfasst das Querschnittsthema auch die Frage, welchen Wert der „Fläche“ über den materiellen Bodenwert hinaus gesellschaftlich zugemessen wird.
Bearbeitet werden von den REFINA-Vorhaben in diesem Kontext unterschiedliche Flächentypen:
- Konversionsflächen, für die unterschiedliche Nutzungskonzepte auf Teilflächen miteinander verglichen werden,
- Brachflächen, für die unterschiedliche Nutzungsszenarien vergleichend bewertet werden, z.B. Nutzung als Wohnstandort, Gewerbegebiet oder als Freifläche,
- Brachflächen, die hinsichtlich verschiedener Eigenschaften bewertet werden und
- vorhandene/geplante Gewerbeflächen, deren Flächenwert (ökonomisch, ökologisch und städtebauliche) bewertet wird.
Neben dem Kennenlernen, Kategorisieren und Vergleichen der in den REFINA-Projekten entwickelten und bearbeiteten Ansätze der Standort- und Flächenbewertung werden in diesem Querschnittsthema übergreifende Fragestellungen bearbeitet. Die Ansätze werden analysiert hinsichtlich ihrer Methode, der Auswahl von Indikatoren für die Standortbewertung, der erforderlichen Informationsgrundlagen (Datenbedarf), der Gewichtung von Indikatoren innerhalb der Bewertungsmethode, der Balance zwischen wissenschaftlichem Anspruch und pragmatischer Umsetzung, hinsichtlich des Zielgruppenbezugs sowie des Aufwands für den Einsatz in der kommunalen oder regionalen Planungspraxis. Abgeleitet werden sollen Hinweise zur Weiterentwicklung der Datengrundlagen, der Bewertungsmethodik, der Technik, der Anwenderfreundlichkeit und der zielgruppenspezifischen Anpassung.
Ansprechpartner
Manfred Lieber, BKR Aachen, Tel.: 0241 47058-0, E-Mail: lieber@bkr-ac.de
Thomas Preuß, Deutsches Institut für Urbanistik, Tel. 030/39001-265, E-Mail: preuss@difu.de
Bericht zum REFINA-Querschnittsthemen-Workshop „Standort- und Flächenbewertung“ am 14. Januar 2008 im Internationale Begegnungszentrum der Universität Stuttgart